Thứ Tư, Tháng Một 17Mạng xã hội gia đình Việt Nam

Bất động sản

Không có tiền mặt vẫn mua được căn hộ cao cấp

Không có tiền mặt vẫn mua được căn hộ cao cấp

Bất động sản
Khó khăn về thanh khoản cuối năm khiến một số chủ đầu tư tung chính sách hỗ trợ vay vốn tới 100% giá trị căn hộ. Tại loạt dự án căn hộ của một chủ đầu tư ở Hà Nội, đơn vị bán hàng vừa tung chương trình khuyến mại để khách có thể mua nhà với 100% vốn ngân hàng. Tuy nhiên, chương trình không được quảng cáo trên các phương tiện truyền thông mà chỉ tư vấn riêng nếu khách hàng có nhu cầu. Theo đó, người mua có thể thế chấp chính căn hộ tại dự án và thêm một bất động sản nữa để có thể vay toàn bộ từ phía ngân hàng. 70% giá trị được hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi bàn giao nhà, còn 30% áp dụng mức lãi suất 8,5%. Thông thường, khi mua nhà tại các dự án, người mua phải chuẩn bị 30% vốn đối ứng và chỉ được ngân hàng cho vay tối đa khoảng 70% giá trị căn hộ. Thường các chủ đầu tư sẽ trả phần
Học người Nhật cách sống “cực” thoải mái trong những căn hộ mini

Học người Nhật cách sống “cực” thoải mái trong những căn hộ mini

Bất động sản
Có ai đã từng thắc mắc, tại sao những căn hộ của các gia đình người Nhật dù rất nhỏ nhưng họ vẫn được tận hưởng cuộc sống thoải mái mà chẳng thiếu thứ gì? Câu trả lời nằm ở cách bố trí nội thất tinh tế và sắp xếp không gian thông minh, linh hoạt. Sở hữu một không gian nhỏ thường khiến cho ta có cảm giác chật chội, bí bách. Tuy nhiên, với người Nhật họ trân trọng từng mét vuông diện tích sử dụng, tận dụng mọi lợi thế có sẵn cũng như tự tạo nên những lợi thế để mang đến cho cuộc sống của mình cảm giác thoải mái, tiện nghi. Trong những ngôi nhà của gia đình Nhật, nội thất gỗ luôn là lựa chọn tối ưu cho không gian sống nhỏ. Nội thất gỗ mang đến không gian thêm mát mẻ, thân thiện với môi trường, tạo cảm giác gần gũi cho người sử dụng. Với thiết kế tinh tế, những món nội thấ
Cháy chung cư cao cấp ở Hà Nội

Cháy chung cư cao cấp ở Hà Nội

Bất động sản
Ngọn lửa kèm theo cột khói đen bốc cao hàng chục mét tại chung cư cao cấp cạnh Hồ Tây (Hà Nội) khiến nhiều người hoảng hốt. Đám cháy bùng phát từ phía trên của tòa nhà Golden Westlake tại 262A Hoàng Hoa Thám, quận Tây Hồ (Hà Nội) lúc gần 13h ngày 25/12. Khu chung cư cao cấp này còn có một cổng ra vào nằm trên đường Thuỵ Khuê. Cộc khói đen bốc lên từ toà chung cư. Ảnh: Lã Anh Dũng Lúc 14h, từ vị trí đám cháy vẫn bốc lên cột khói cao. Hơn 10 xe chữa cháy được điều động, trong đó có 3 xe thang cao từ 36 m đến 52 m. Nhà chức trách cho hay đám cháy bùng phát từ một căn hộ đang sửa ở tầng 25 của tòa chung cư. Xe thang được cảnh sát cứu hoả điều đến hiện trường. Ảnh: Quang Chiến Đến 14h20, cột khói đen đã giảm dần, tụ vào một góc và chuyển thành khói trắng, không còn bốc ca
Bất động sản 2018 dự báo tốt hơn 2017

Bất động sản 2018 dự báo tốt hơn 2017

Bất động sản
Lạc quan có lẽ là tính từ chung được giới chuyên gia nhắc đến nhiều nhất khi nói về thị trường bất động sản 2018 tại hội thảo “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” vừa được CafeLand tổ chức sáng nay (8/12) tại TP.HCM. Đã có sự tăng trưởng về “chất” Mở đầu hội thảo, PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng, năm 2017 có nhiều yếu tố tốt, cơ cấu tăng trưởng đã bắt đầu dịch chuyển theo ngành, xu thế khởi nghiệp sáng tạo bắt đầu bùng lên, Nhà nước kiến tạo, Chính phủ hành động vì cắt giảm thủ tục, cơ chế trói buộc, nỗ lực giảm chi phí, tạo niềm tin và hứng khởi cho các nhà đầu tư. Với những thay đổi như vậy, ông Thiên cho rằng, năm nay GDP đã đạt mức 6,7% thì bước sang năm 2018 chỉ tiêu GDP đạt được từ 6,5 – 6,7% là hoàn toàn có thể đạt được. Việc đặt chỉ tiêu kin
Tập đoàn Canada muốn làm đường sắt đô thị nối Nội Bài – Hồ Tây

Tập đoàn Canada muốn làm đường sắt đô thị nối Nội Bài – Hồ Tây

Bất động sản
Vision Transportation Group đề xuất triển khai dự án đường sắt đô thị số 2 nối sân bay Nội Bài với khu vực Hồ Tây... Tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông sắp được đưa vào vận hành chạy thử. Tại buổi làm việc với Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng sáng 22/11, ông Richard Courey, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Vision Transportation Group (VTG) cho biết, tập đoàn này đã tiến hành nghiên cứu kỹ và đề xuất với thành phố Hà Nội, Chính phủ, các bộ, ngành để triển khai dự án đường sắt đô thị số 2 nối sân bay Nội Bài với khu vực hồ Tây theo hình thức đối tác công-tư (PPP). Theo nghiên cứu của VTG, đây sẽ là tuyến đường sắt đô thị hoàn toàn khả thi về công nghệ và khả năng thu hồi vốn, bảo đảm lợi ích hài hòa cho nhà đầu tư. Ông Richard Courey và các cộng sự đã báo cáo sơ bộ với Phó thủ t
Nhà phố 12 tỷ, chênh giá hơn 18 tỷ đồng

Nhà phố 12 tỷ, chênh giá hơn 18 tỷ đồng

Bất động sản
Mỗi căn nhà phố thương mại giá 12 tỷ ở Hà Nội, nhưng người mua phải trả thêm 18 tỷ đồng tiền chênh mà không có hóa đơn, chứng từ. Chị Liên, môi giới đang bán giới thiệu dự án khu nhà phố thương mại tại Nam Trung Yên, Hà Nội cho biết hiện sở hữu bảng hàng hơn 20 căn nhà phố, liền kề, diện tích từ 110 đến 274m2. Mức giá bán trên hợp đồng của những căn hộ này được giới thiệu là "rất hấp dẫn", từ 11,5  đến 12,5 tỷ đồng mỗi căn, tương đương 130 đến 260 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, theo chị Liên giới thiệu mức giá bán trên hợp đồng "rất thấp" nên người mua còn phải trả tiền chênh, dao động từ 14 đến hơn 18 tỷ đồng mỗi căn, tùy diện tích, vị trí. Số tiền chênh cao gấp rưỡi giá hợp đồng nhưng không được thể hiện bằng chứng từ, hóa đơn. Điều đó cũng đồng nghĩa giá trị thực tế của một căn sho
Hà Nội bán “đất vàng” của 8 sở, ngành di dời thế nào?

Hà Nội bán “đất vàng” của 8 sở, ngành di dời thế nào?

Bất động sản
Tất cả quỹ đất sau di dời các sở, ngành sẽ được Hà Nội sắp xếp lại, bán đấu giá công khai. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, thực tế giá giao dịch trên thị trường của một số khu “đất vàng” là trụ sở các sở, ngành sắp di dời có tiền chưa hẳn đã mua được. Thu hàng nghìn tỷ đồng từ đất “vàng” Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Mai Xuân Vinh - Phó giám đốc Sở Tài chính Hà Nội cho biết, dự kiến kế hoạch di dời các sở, ngành sẽ thực hiện vào cuối năm 2017 hoặc đầu năm 2018. Đến giữa năm 2018, việc di dời 8 sở, ngành về tập trung tại khu liên cơ đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ) sẽ hoàn tất. Các sở, ngành này gồm: Sở Tài chính, Quy hoạch- Kiến trúc, Kế hoạch - Đầu tư, Tài nguyên- Môi trường, Khoa học - Công nghệ, Xây dựng, Giao thông vận tải, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội. Các trụ s
Bất động sản hoang mang với thuế

Bất động sản hoang mang với thuế

Bất động sản
Một ngôi nhà, trước đề xuất áp thuế GTGT sẽ chỉ chịu thuế trước bạ (0,5%) và thuế thu nhập cá nhân (2%), tức chỉ đóng 2,5%. Nếu bị áp GTGT lên quyền sử dụng đất, vô hình chung giá sẽ tăng thêm 12% nữa. Đó là những lo ngại của ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam trước đề xuất về thuế GTGT chuyển quyền sử dụng đất của Bộ Tài chính. Đánh thuế GTGT đối với chuyển quyền sử dụng đất sẽ không phù hợp với bản chất của loại thuế này. Thuế GTGT chuyển quyền sử dụng đất là sai bản chất Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính về đề xuất sửa đổi 5 Luật Thuế gồm: Thuế GTGT; thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và thuế tài nguyên. Theo VCCI, đất đai hay quyền sử dụng đất không phải
Gia chủ Hà Nội hối hận vì sửa nhà quá đẹp

Gia chủ Hà Nội hối hận vì sửa nhà quá đẹp

Bất động sản
Chi cả tỷ đồng để sửa căn hộ với nhiều đồ nhập khẩu, anh Thành bất ngờ vì rao bán nhà gần cả năm nhưng không có khách mua. Dù đã ổn định cuộc sống ở TP HCM, anh Thành vẫn chưa bán được căn chung cư ngoài Hà Nội. Anh liên tục gửi thông tin quảng cáo đi khắp các diễn đàn, nhóm rao vặt trên mạng. Thậm chí, anh còn sẵn sàng chi tiền để các trung tâm môi giới hỗ trợ nhưng vẫn chưa tìm được khách mua. Trước khi nhận bàn giao căn hộ ở quận Hà Đông (Hà Nội), anh Thành đã đi tìm sẵn kiến trúc sư, bàn bạc kỹ lưỡng về kế hoạch sửa nhà. Từ khi cầm chìa khóa của căn chung cư xây thô rộng 120 m2 ở tầng 15 tới lúc hoàn thiện, anh mất khoảng 3 tháng. Đây là căn hộ thứ hai mà gia đình sinh sống nên anh Thành có nhiều kinh nghiệm trong việc cải tạo. Anh cùng với kiến trúc sư lựa chọn những loại vật
Họ đã thâu tóm đất vàng giá rẻ như thế nào?

Họ đã thâu tóm đất vàng giá rẻ như thế nào?

Bất động sản
Những nhà đầu tư chiến lược bên ngoài vào hợp tác rồi thoái vốn, những khu đất được cho thuê sai mục đích chính là những thủ thuật để biến đất công thành đất tư trong khi Nhà nước thất thu. Hãy cùng Tuổi Trẻ điểm lại một vài dự án. Dự án cao ốc thương mại dịch vụ và căn hộ số 504 Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP.HCM, là một trong 60 dự án được Bộ Tài chính đề nghị Chính phủ thanh tra - Ảnh: QUANG ĐỊNH Khu đất 504 Nguyễn Tất Thành Khu đất nằm ở quận 4, TP.HCM có diện tích đất 4.831m2 và 2.171m2 diện tích kho, trước đây do Công ty cổ phần Công nghiệp cao su miền Nam (Casumina) thuê trả tiền thuê đất hằng năm, để sử dụng làm kho chứa nguyên vật liệu, thành phẩm. Năm 2009, Casumina ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần thương mại Địa ốc Việt (Vietcomreal) và Công ty cổ phần đầ