Thứ Năm, Tháng Mười Một 23Mạng xã hội gia đình Việt Nam

Bất động sản

Dự án bất động sản đua nhau mọc lên dọc đại lộ đẹp nhất Sài Gòn

Dự án bất động sản đua nhau mọc lên dọc đại lộ đẹp nhất Sài Gòn

Bất động sản
Kể từ khi thông xe, đường Phạm Văn Đồng được ví như đại lộ đẹp nhất Sài Gòn, là nơi hấp dẫn với các dự án bất động sản. Thống kê hiện có hàng chục dự án cao tầng đã và đang mọc lên dọc tuyến đại lộ này. Sốt đất dọc trục Phạm Văn Đồng Cảnh báo tình trạng đẩy giá đất quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất Được khởi công từ tháng 6/2008 dự án xây dựng đường Phạm Văn Đồng do tập đoàn GS (Engineering Contruction - Hàn Quốc) làm chủ đầu tư với tổng số vốn 340 triệu USD bằng hình thức Xây dựng – chuyển giao (BT). Dự án có tổng chiều dài gần 14 km với 4 cầu và 4 giao lộ, bắt đầu từ nút giao thông Trường Sơn (sân bay Tân Sơn Nhất) đến Quốc lộ 1A có mặt đường rộng 30 - 65 m (tương đương 6 - 12 làn xe). Dự án kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Quốc lộ 1A và Quốc lộ 1K, đi qua các quận Tân Bình,
Bất động sản khu vực Hồ Tây: “Đắt” có “xắt ra miếng”

Bất động sản khu vực Hồ Tây: “Đắt” có “xắt ra miếng”

Bất động sản
Tuy không phải là vị trí thuộc khu vực vùng lõi đô thị song từ trước đến nay, bất động sản khu vực Hồ Tây vẫn luôn giữ được sức hút với người mua nhà cũng như giới đầu tư. Theo các chuyên gia, sự hấp dẫn của khu vực này sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Theo quy hoạch, đất dành cho xây dựng tại khu vực Hồ Tây chỉ 23%, do đó nhiều người có nhu cầu sinh sống tại khu vực này. Ảnh: Hoài Anh. Giữ vị trí “chiếu trên” Khảo sát tại một số khu vực xung quanh khu vực Hồ Tây cho thấy, bất động sản (BĐS) khu vực này đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, từ phân khúc đất thổ cư cho đến các sản phẩm nhà ở trong các dự án. Nhờ các đặc điểm ưu việt, BĐS tại khu vực Hồ Tây luôn nhận được sự quan tâm của những khách hàng lắm tiền, đặc biệt là người nước ngoài, do đó luôn đứng ở vị trí
Di dời trụ sở 13 bộ ngành, cần 17.000 tỷ để xây mới?

Di dời trụ sở 13 bộ ngành, cần 17.000 tỷ để xây mới?

Bất động sản
Bộ Xây dựng đang xây dựng và hoàn thiện phương án triển khai quy hoạch trụ sở 13 bộ ngành sau khi di dời. Theo 1 tính toán sơ bộ được đơn vị chức năng của bộ này thì dự tính tổng nhu cầu vốn đầu tư xây mới 13 trụ sở sau di dời vào khoảng 17.000 tỷ đồng. Trong đó khu Tây Hồ Tây khoảng hơn 8.500 tỷ, khu Mễ Trì khoảng hơn 9.400 tỷ. Chọn vị trí đất cho trụ sở mới của ĐSQ Mỹ tại Hà NộiĐà Nẵng xây thêm trụ sở HĐND quận, không tăng biên chế Các đơn vị chức năng của Bộ Xây dựng đang xây dựng và hoàn thiện phương án triển khai quy hoạch trụ sở 13 bộ ngành sau khi di dời để hoàn thiện báo cáo các phương án gửi các cấp có thẩm quyền cho ý kiến, xem xét. Theo đó, dự kiến có 2 phương án lựa chọn triển khai đầu tư. Một là, Chính phủ đầu tư xây dựng toàn bộ các trụ sở xong giao các bộ ngành k
Nhà giàu Sài Gòn chi nửa tỷ đồng mua một chỗ đỗ ôtô

Nhà giàu Sài Gòn chi nửa tỷ đồng mua một chỗ đỗ ôtô

Bất động sản
Mua căn hộ 4 tỷ đồng tại quận 7, TP HCM, muốn có nơi để xe riêng, bà Phú chi thêm 500 triệu đồng sở hữu một chỗ đỗ ôtô. Nữ khách hàng này cho biết, gia đình bà chủ yếu di chuyển bằng xe hơi, vì muốn được quyền chọn vị trí đẹp, cố định cho xế hộp trị giá tiền tỷ chứ không muốn đậu random (ngẫu nhiên) nên bà không tiếc tiền đầu tư thêm tiện ích đi kèm này. Nơi đỗ ôtô là tài sản được thể hiện trong hợp đồng mua bán và chủ nhà có quyền bán hoặc cho thuê. Nếu so với căn hộ bà Phú đang sở hữu, giá của nơi đỗ ôtô chiếm hơn 10% giá trị căn nhà và lên đến cả trăm triệu mỗi m2. Đắt đỏ là thế, nhưng khách hàng vẫn cho rằng đáng tiền, thậm chí làm tăng thêm giá trị bất động sản, khẳng định đẳng cấp của chủ căn hộ. Bà Phú cho hay, vì từng ở nhà phố hơn chục năm nên bà hiểu nơi đỗ ôtô riêng giá t
Chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực “tố” thành phố phá vỡ cam kết, xử sai quy định

Chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực “tố” thành phố phá vỡ cam kết, xử sai quy định

Bất động sản
Chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực cho rằng, việc cưỡng chế phá dỡ không căn cứ vào quy hoạch chi tiết mà chỉ căn cứ vào giấy phép xây dựng là không đúng quy định. Đồng thời, chủ đầu tư này "tố" thành phố đã phá vỡ cam kết với doanh nghiệp trong việc bàn giao đất để không.  Dự án 8B Lê Trực. Tại buổi tiếp xúc, trả lời giới báo chí diễn ra chiều nay (29/8), ông Lê Văn Hùng - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần May Lê Trực cho biết: “Thông qua các cơ quan thông tấn báo chí, chúng tôi kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền chỉ đạo dừng ngay việc phá dỡ công trình giai đoạn 2, bồi thường thiệt hại cho người mua nhà và chủ đầu tư do những quyết định hành chính ban hành sai quy định gây ra trong thời gian qua”. Chủ đầu tư tuyên bố đã khởi kiện UBND thành phố Ông Hùng cho biết, đối với dự án
Bất động sản Tây Hồ Tây, Hà Nội: Mỏi mắt tìm dự án giá bình dân

Bất động sản Tây Hồ Tây, Hà Nội: Mỏi mắt tìm dự án giá bình dân

Bất động sản
Khoảng hơn một tháng nay, các dự án BĐS khu vực trục đường Võ Chí Công, phía đầu cầu Nhật Tân đi sân bay Nội Bài (tạm gọi là Tây Hồ Tây) được quảng cáo rầm rộ với những chính sách bán hàng hấp dẫn. Song, hầu như các dự án này chỉ dành cho giới nhà giàu, người thu nhập trung bình khó có cơ hội sở hữu. Chỉ dành cho người giàu Mặc dù đã có thời gian, giới đầu cơ đã đi tắt đón đầu, đầu tư đất  nền ở hai phía đầu cầu Nhật Tân khi chuẩn bị triển khai dự án. Song, sau đó giới đầu cơ bị một phen sống dở chết dở khi “bong bóng” BĐS vỡ, thị trường tuột dốc không phanh. Phải đến khi công trình cầu Nhật Tân, tuyến đường Võ Chí Công hoàn thành, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối tới trung tâm TP, cảng hàng không quốc tế Nội Bài và các tỉnh phía Bắc,… thì thị trường BĐS khu vực này mới thực
Mỗi 100m2 sàn chung cư nội đô Hà Nội phải có 34m2 hầm đỗ xe

Mỗi 100m2 sàn chung cư nội đô Hà Nội phải có 34m2 hầm đỗ xe

Bất động sản
Cứ 100m2 công trình hỗn hợp tại Hà Nội theo quy định mới phải có 23 đến 34m2 đỗ xe, tùy vào địa bàn. UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quy định về Hướng dẫn xác định quy mô tầng hầm phục vụ đỗ xe đối với các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn Hà Nội. Theo đó, chỉ tiêu về diện tích đỗ xe đối với công trình xây dựng mới được chia thành 2 khu vực là nội đô lịch sử; nội đô mở rộng, phát triển mới và các đô thị vệ tinh, thị trấn. Khu vực nội đô lịch sử, giới hạn từ vành đai 2 trở vào với các khu vực đã có quy hoạch, quy chế quản lý riêng gồm khu Trung tâm chính trị Ba Đình, khu vực phố cổ Hà Nội thực hiện theo quy hoạch, quy chế quản lý riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt. Khu vực nội đô mở rộng, phát triển mới, giới hạn từ vành đai 2 đến vành đai 4 và các đô thị vệ tinh, đô thị sinh thái.
Tây Hồ Tây, điểm sáng bất động sản mới của Hà Nội

Tây Hồ Tây, điểm sáng bất động sản mới của Hà Nội

Bất động sản
Theo Savills, thị trường căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục đón nhận thêm hơn 23.000 căn hộ từ giờ tới cuối năm 2017. Quý II/ 2017 ghi nhận những con số ấn tượng trong phân khúc trung và cao cấp khi mức hấp thụ đạt 28% tăng 1 điểm % so với quý I với mức giá chào bán lên tới 1.320 USD/m2. Thị trường sôi động, dòng tiền “chảy về” bất động sản Thị trường bất động sản Hà Nội bắt đầu năm 2017 với 2 quý đầu năm khá bận rộn. Theo CBRE, quý I/ 2017 ghi nhận hơn 9.000 căn hộ mở bán mới từ 35 dự án trên toàn thành phố chủ yếu từ phân khúc trung cấp và cao cấp. Báo cáo quý II/2017 của Savills chỉ ra, trong 3 tháng 4,5,6; Hà Nội đã chào đón 11 dự án mở bán thêm và 16 dự án mở bán mới, gia tăng nguồn cung căn hộ. Tuy lượng căn hộ mở bán mới khá dồi dào nhưng thị trường vẫn ghi nhận những con số ấn
Cảnh giác trước chiêu trò của môi giới thiếu lương tâm

Cảnh giác trước chiêu trò của môi giới thiếu lương tâm

Bất động sản
Thiếu chế tài, khoảng cách giữa Thông tư về phân hạng chung cư với thực tế còn khá xa, là những điểm khiến ý nghĩa trong việc bảo vệ người mua khó đạt được. Do vậy, hơn ai hết, khách hàng phải cảnh giác trước khi thành… chuyện đã rồi. Nan giải quảng cáo sai sự thật Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, Thông tư 31 được ban hành là trách nhiệm của Bộ Xây dựng. Bởi vì, trong Nghị định 99 của Chính Phủ và Luật Nhà ở cũng quy định là Bộ Xây dựng phải chịu trách nhiệm phân hạng chung cư. “Về mặt quản lý, qua phân hạng này cũng không thể biết được 100% là các chung cư sẽ được phân hạng thế nào, bởi sẽ có 1 bộ phận chủ sở hữu không có nhu cầu phân hạng chung cư. Cho nên, theo tôi, nó rất ít ý nghĩa trong chuyện phục vụ công tác quản lý. Còn nh
Đà Nẵng: BĐS nghỉ dưỡng giảm tốc, khách sạn đón nguồn cung khủng

Đà Nẵng: BĐS nghỉ dưỡng giảm tốc, khách sạn đón nguồn cung khủng

Bất động sản
Trong 6 tháng đầu năm 2017, bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng ghi nhận hoạt động trầm lắng đặc biệt là biệt thự nghỉ dưỡng (villa). Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) tốc độ bán có phần giảm nhẹ so với năm 2016 là thời điểm thị trường bùng nổ với loại hình BĐS mới. BĐS nghỉ dưỡng giảm tốc Đơn vị nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2017. Theo CBRE, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là điểm nóng đầu tư trong hai năm gần đây, đặc biệt là loại hình condotel đang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Kỳ vọng lợi nhuận từ việc cho thuê trong tương lai là mục đích đầu tư chính của khách hàng. Trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường đón nhận thêm 520 căn hộ cao cấp từ dự án Coco Ocean Resort & Spa, thuộc tổ hợp du lịch giải trí